‘金年会’链家完成新一轮融资 各路资本追捧 刘永好等人再加码

时间:2022-12-31 05:30 作者:金年会
本文摘要:/ 队伍配套 /在链家已完成多轮融资后,如今链家共计37个股东,其中8个自然人股东,29个法人股东。从股东阵容看,可谓超级奢华,牵涉到股权投资基金、保险资金、房地产资金等。 / 资本欢迎 /近年来链家的较慢兴起,代表的正是房产中介互联网+转型的顺利。数据表明,从2014年到2015年,链家的税前利润快速增长超强10倍。各路资本寄予厚望的正是未来存量房市场和中介服务的极大价值。 二手房市场的“独角兽”链家近日已完成了又一轮融资,明确融资额暂未发布。

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/ 队伍配套 /在链家已完成多轮融资后,如今链家共计37个股东,其中8个自然人股东,29个法人股东。从股东阵容看,可谓超级奢华,牵涉到股权投资基金、保险资金、房地产资金等。

/ 资本欢迎 /近年来链家的较慢兴起,代表的正是房产中介互联网+转型的顺利。数据表明,从2014年到2015年,链家的税前利润快速增长超强10倍。各路资本寄予厚望的正是未来存量房市场和中介服务的极大价值。

二手房市场的“独角兽”链家近日已完成了又一轮融资,明确融资额暂未发布。成都川商伍号股权投资基金中心(受限合伙)沦为链家追加的法人股东之一。

川商伍号背后是新希望,这已是刘永好再次加码投资链家。投资链家刘永好等人再次加码工商信息表明,北京链家房地产经纪有限公司于11月7日更改注册资本,由1949.6573万元减少为2054.0213万元。公司追加4个法人股东:珠海低瓴德近资产管理中心(受限合伙)、深圳华晟领富股权投资合伙企业(受限合伙)、天津政和经纶股权投资合伙企业(受限合伙)、成都川商伍号股权投资基金中心(受限合伙)。前三者分别为低瓴资本、华兴资本、政和资本的投资实体,本轮投资方皆为再度加码投资。

川商伍号的背后是刘永好旗下的新希望,此前新希望投资集团有限公司已是链家法人股东之一。去年11月刘永好也对外透漏,新希望已是链家的主要投资人之一。截至目前,链家共计13名董事,其中9人为链家现任高管,另外4人分别是华兴资本CEO包凡、新希望地产总裁张明贵、融创中国董事长孙宏斌、万科副总裁刘肖。

今年1月,融创中国宣告26亿元投资链家,股权比例为6.25%,彼时链家估值为416亿元。孙宏斌在股东大会上提及:“投链家我们讲了一年,因为链家不是想要转就转,是转不进来。”几个月后,万科也宣告30亿元取得链家6.25%股权,链家估值更进一步提高至480亿元。由于此轮新增投资的规模未知,因此继续无法计算出来链家的近期估值。

共计37个股东阵容可谓超级奢华在链家已完成多轮融资后,如今链家共计37个股东,其中8个自然人股东,29个法人股东。从股东阵容看,可谓超级奢华,牵涉到股权投资基金、保险资金、房地产资金等。更为著名的股东有百度、腾、新希望、诺亚财富、源码资本、前海人寿、今日头条创始人张一鸣、美团评论创始人王兴等,此外还有中信等国有资本。

链家为何受到各路资本的欢迎?大佬们抱团大股东链家的背后,到底看上了什么?事实上,链家并非传统的房产中介,更加具备互联网基因,核心竞争力展现出在原始的O2O架构上。近年来链家的较慢兴起,代表的正是房产中介互联网+转型的顺利。

目前一线城市早已转入存量房市场,部分核心二线城市也开始邻近存量房市场。似乎,融创、万科这样的开发商早已意识到,未来存量房市场和中介服务的极大价值。

根据之前融创中国首次透露的链家财务数据:2014年链家税前净利润大约1.37亿元,税后大约7400万元;2015年税前净利润大约11.96亿元,税后大约8.08亿元;从2014年到2015年,链家的税前利润即快速增长超强10倍。截至2016年6月30日,链家予以审查的净资产为16.14亿元。


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